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lg洗衣机为什么撤柜?
并没有全面退出中国,相反的据我所知,做家电的LG在中国甚至越来越好了。
个人分析,造成这个错觉的第一个原因是LG电子在线下出货渠道上的全面萎缩,在某些大型全民家电卖场里看不见LG了,虽然它在国内某些卖场里,还活的不错,黑白电都有,小家电也上了。
什么是尾货?
尾货是指在生产和流通环节中产生的,在功能、安全性等方面符合国家相关标准的库存积压产品,包括企业订单外生产的产品、由于某些原因取消企业订单的产成品、在流通过程中销售剩余的商品等。种类:
一种是原材料有剩余,多产生出来的尾货,由于成本已经计入总成本,所以这些多生产出来的尾货,基本上就没有成本。
第二种是厂家在生产国外产品订单时有意识多做出来的。这部分尾货和正品在质量上没有任何差别,但是从商标的角度上讲,则是侵犯了商标权利人的利益。
第三种是退换货导致的尾货。如:厂家为了退换货往往会多做出一些服装,有些在退换货之后产生的有瑕疵的服装也成为尾货的一种。
尾货不能是***冒伪劣产品、洋垃圾,也不能是旧货。
尾货根据其来源不同可以分为生产订货尾货、批发尾货、零售尾货、代理商尾货、品牌商尾货、出口尾货、进口尾货等。不同的商品也有不同的尾货,如服装尾货、手机尾货、家电尾货、房屋尾货,甚至机票尾货、球票尾货、影剧票尾货等服务产品尾货。
有的大商场一年到头看不到几个人,它是怎么撑下去的?
曾经作为财经记者,对口跑商业新闻多年,或许对这个问题可以从一个记者的角度来回答一下。
确实,很多人看到的是商档商场的人不是很多,至少比超市或菜市场的人少多了。
但是,人少不等于不卖货。
举个例子吧!
我所在的济南,是一个间于二线和三线城市之间的城市。济南原来有两个高档的百货商场,一个是银座商城,位于泺源大街,其他的银座档次要低很多;另一家是贵和贵物中心。
在很多人看来,济南“土”。商家也是,因此,前些年,很多大品牌、奢侈品牌,宁愿去青岛也不来济南。
有一年,GUCCI终于来了,当天就卖了700多万元。
而银座商城一楼的化妆品,一个小小的柜台,每年的销售收入在3000万元以上,这还是10年前。一楼很多店,一单都是好几万。
大商场销售的货,都是厂家和代理商的货。签的合同有两种方式 一个是代销 一个联营租赁 都是最低百分之二十五以上的扣点 如果是化妆品和服装之类的扣点就更高了。每个月都是有保底的,完不成是要在货款里扣的。柜台装修都是厂家和代理商花的钱。每年还有促销费位置费 好的位置是拍卖的。连电费都是厂家自己的。营业员也是厂家招聘给开工资的 ,和商场没有关系。结账好的商场最快45天能结出卖货款。一般的大连锁商场,背后都是房地产商。商场可以不赚钱,开发商场周围的楼盘是赚钱的,厂家的货款就是无利息的借款 还能拿这个钱,去解决资金的需求。说到这你就明白了吧。
这个问题分为两个维度:
一、商场是开发商自己的产权经营;
二、商场是运营商,或者称为业主租赁或者购买后,进行商业运营活动的。
先说说***如商场是开发商自己经营的,那么开发商可以省去的是租金成本,只要商场能够带到保持足够的人气,哪怕商场内经营的业绩不佳,等待几年之后,地区内商业价值爆棚,那么开发商再择机出手,同样可以赚的盆满体钵。当然,这一点需要开发商与城市规划局有一定的沟通、规划与布局。一般开发商这方面的消息是早早领先于市场的,否则开发商是不会轻易启动某个商业用地项目的。
接着说说商场是承包运营,这一点首先商场肯定是有较高的业内知名度的,而且还有过硬的招商渠道,比如和一些国际国内知名品牌,都有着长期的合作协议,这样商场运营的承包商就可以跟商场的开发商议定一个时间周期较长,免租期较长等等其他一些政策性优惠,让商场有足够多的利润空间,保证承包商正常的运营。
最后一种比较特殊属于炒楼行为,这一点大家心里都比较清楚哈,先是整体购买,把开发商的价格压到最低程度,然后整体出售、或者拆分出售都可以。一般都是先购买,然后炒作人气,开启招商渠道,运营个3—5年,然后再找专业的销售公司去卖就可以了。
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