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你现在在哪个城市?那里的房价是多少?
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快。
已有一套刚需,2015年入手的,价格五千,带双学位,现在小区房价在1w上下。
我觉得以长沙现在的房价,还会有上升空间。周边省会城市向武汉、南昌的价格早就过了两万,从国内的二线城市来看,长沙房价还是属于中下游水平。
近两年,长沙经历了史上最严的限购政策,外地的炒房团几乎全都被拒之城外,一旦限购放开,长沙房价还有一个报复性的增长。
感谢您的阅读,我是***侃房,一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔,偶尔智商掉线,但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间,在千万年时间的无垠荒野里,遇见了你,恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴,带给您温暖。
坐标桂林区,最近想在临桂买套房居住,所以一直关注临桂,现在突然想对炒房团说声衷心的感谢。也许各位读者会觉得我脑子进水,我去感谢那些把房价炒成天价的炒房团。请听我慢慢道来,近日我数了安居客上临桂挂牌的商品房,在售和待售楼盘共计53个,房数143400套。已售罄楼盘50个,房数未写,估计100000套。这些楼盘基本为近十年所建楼盘,未含老旧楼盘,个人自建房和全别墅小区。平均每套房居住4个人算,这十年临桂建的楼盘足够100万人居住,然而临桂户籍人口是54万,常住人口47万(含四塘、六塘、南边山、会仙等乡镇人口)。那临桂区居住多少人呢?有人会说老城区人口会过来住,我只是想说别傻了,让一个在老城区靠旅游、有稳定收入的人每天两地跑?全国都在抢人,桂林如何抢人?靠城镇化?我南边山的,我们那里的村上人跟我这年纪的基本都在老城区或临桂置业了,只是户籍性质没有改变而已[捂脸]。感谢炒房者,因为你们慷慨出钱把临桂建设的这么好,把临桂的小区都建设成公园一样,你们出了物业费却不来享受让我们这些刚需捡便宜了。交通畅通、城市配套越来越完善、停车位充足……这一切都离不开你们出的钱[呲牙]你们不来享受,真是便宜我们这些刚需了。现在买不起房的刚需族不用慌,一个城市想吸引70万人来居住的道路很漫长的。人口马上负增长,长三角,粤港澳大湾区,北上广……魅力无限,农村配套越来越完善,谁告诉我人从哪里来?打宜居牌?北海钦州防城南宁贺州……宜居的太多太多了[捂脸]房子买的起就买,这么好的配套你也不亏什么。买不起租吧,三房装修好带家电一搜一大把1000左右,十年房租不变。不要忘记了房子属性是要来居住的,有得住管它买的还是租的。再过几年新楼盘交房了,旧楼盘满5了。二手房集中上市,到时候慌的是手上有多套房的人,所以刚需不必担心,就算房价再被炒一波,房租也不会贵起来,因为房子的价值体现在住人。让我们刚需感谢那些炒房者吧,是他们让我们三十多万实际居民享受到了百万大城的配套设施,是他们让我们的小区居住比大大的降低,泳池人永远那么少,车位总是那么充足……谢谢。现在均价6000,大伙说贵不贵?
我在成都,成都市区平均房价都快2万了,不过在远郊房价相对还可以接受8000左右吧,对于2万的的房子只可远观,对于一般家庭来说,真的是承担不起,所以对于我们这种普通家庭也只能硬着头皮坚持承担一下远郊的房子了
我现在在郑州市登封市,现在我们这里的房间新房是6000-7000左右,从2017年开始房价蹭蹭的往上涨,一些大的开发商也陆陆续续进入登封,像河南建业 还有正商 正弘 恒大 绿地和登封本土的开发商,都在拼命拿地。***卖地给开发商也是越来越贵。
就拿建业来说吧,2017的时候一期拿地,一亩地是150万左右,到18年拿二期的土地就上涨到一亩地230万左右,土地成本越来越高,新房的价格自然就随之上涨,这样一来抬高了登封存量房的价格,二手房价格也是不断吵上去了。
而且登封是旅游城市,有少林寺和中岳庙 还有一些全国知名的武校。离郑州也非常近,郑州现在是国家中心城市势必会带动登封的经济发展,郑州的很多出名的旅游***都在登封,未来郑州到登封的地铁15号线开通以后,郑州的刚需客户肯定会选择来登封买房,这样的一个人口引流,肯定会***登封的房价新一轮的上涨。
最后说一句,现在登封的房价真的不算太贵,可以说登封的房地产市场刚刚开始有活力。
越南水上市场,为啥美女见到中国男游客,就问要不要买“生菜”?
没去过,不知道,不能瞎说。我猜啊,即是对男***客说的,应该是卖水果吧?按广东话的意思,生菜即是生财;另外男***客花钱痛快,且有点儿花心;再者,男人有时对新鲜玩艺儿比女人更好奇。
吃的生菜?可能她们就是卖生菜的,我是来玩的,没准备买生菜,回答不要生菜应该没错吧。要么再看看是不是跟我们的生菜有什么不一样,反正来玩的,看看长见识。我没去过越南,现在是这样想的。
如果你真的以为是越南美女在卖生菜,那你就太单纯了,也具备了误入温柔“陷阱”的潜力。
说实在的,越南人对我国的游客不是太热情,如果有一天你看到有美女对你热情似火,请一定要记住:她们卖的不是生菜,而是要掏你腰包的“套路”。
曾经去越南旅游,做导游的朋友告诉我,越南没什么好看的,大多数地方和国内并无两样,整体感受就是非常一般,大多数人都是抱着低价出国旅游的心态,实际上体验并不好。
不过男人都喜欢去越南旅游,因为在传说中越南到处都是美女,而且还符合国人的审美,曾经有人开玩笑说,去越南旅游,如果运气好,说不定还能找个越南妹子做老婆。
从我的感受来看,越南的女人并不简单。
在越南除了打卡圣地芽庄海滩外,还有很多的水上市场,而大家真正感兴趣的还并不是水上市场的热闹和喧嚣,也不是民俗与风情,而是渔船上那些婀娜多姿的越南姑娘,她们皮肤白皙,身材姣好,对外地游客来说有绝对的吸引力。
看到远处有越南姑娘对我招手,眼睛水灵水灵的,她们似乎在叫卖着什么。出门旅游买点什么也正常,更何况还是美女在打招呼,大多男性都是不会拒绝的。
“老板,要生菜吗?”越南美女用蹩脚的中文问道,如果你不仔细听还以为她是在问“老板,要身材吗?”,这就会让人想入非非了。
虽然我是一名女生,但是我知道这肯定还一种特殊行业的交流暗号。其实不仅仅是美女,我曾经在广西防城港旅游的时候,我坐在车里面,有一个越南的大妈走近我前面的那辆车,两个人交流了一会,那个大妈便上车离开了,我知道他们肯定是某种行业的交流暗号。
其实越南的水上市场还是非常丰富的,已经在国际上享有盛名了。他们不仅会对中国的游客这样,即便是欧美国家的游客,她们也会主动上前打招呼。属于典型的“大面积撒网,重点***”,即便交易不成,她们也会有一定的越南特长寻求出售,有人购买也是一笔收入,其他她们的目的很简单,那就是赚钱。
越南女人为什么见到人就问“要不要生菜呢”?为什么她们的水上市场会如此的丰富,其实也是有一定的原因的,大概可以归根于以下三个方面。
第一:越南女性的地位比较底下,我们众所周知!她们不仅要做家务,照顾老公孩子,还会担任赚钱的任务。我们平常去越南旅游的时候可以发现,在这里都是女性出来工作,很少有男人为了家庭赚钱养家。而越南又是一个极其落后的国家,女人赚钱谈何容易?于是一些不正常的肉体交易也就出现了。她们主要针对的目标就是外国人,因为外国人有钱,出手大方。很多人看中了这个生意,慢慢的也行成了一种职业,一种行业暗号。
第二:近几年越南的旅游业逐步发展,去越南旅游的游客越来越多。特别是我国广西和越南交接的地方,很多人闲来无事就会去越南旅游。这也加速了越南水上不正规行业的发展。曾经听一个同学说,在越南有“花船”,她们的目标客户就是全球去越南装卸货的船员,因为船员常年与夫妻分离,自然需求也很大。她们有专门的人驾驶着船舶,拉上一船的姑娘到船舶停靠的地方乱转。见到外国的船舶就问“要不要生菜”,其实大家都明白什么意思?突然一个女性两手空空找男人搭讪,自然也就有一定的目的。
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