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  1. 今年武汉房价会下跌吗?
  2. 武汉市哪家养老院比较好?

今年武汉房价会下跌吗?

可能会打击你,武汉的从上个月开始涨价了。

武汉从去年开始限购,到今年整个房价的波动很有限,这主要是***现价的举措,但是并不是说武汉的房价没有上涨的可能。在五月份统计的数据中,武汉的房价平均上涨大概400-500的样子,对于目前武汉的房价来说,这点上涨变动并不大,但是这可能只是一个开始。

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武汉是做为湖北省的省会城市,也是中部的发展样板,城市的发展空间还是比较大,目前武汉做为一个准一线城市,距离北上广深还有比较大的差距,但是房价的差距也很大。目前上海均价在五万多,而武汉的均价在两万左右,差距一倍以上,虽然武汉城市的整体实力相对上海差距比较大,但是也说明了武汉上升空间比较大。

武汉房价上涨主要的原因是土地价格上涨,虽然近一年多时间武汉的土地政策比较严格,但是这些都是在土地价格上涨之后。按照国家规定开发商拿到土地后2年不开发国家会收回该块土地,之前开盘的房子很多都是两年之前买地,而17年下半年武汉土地价格上升,所以到19年下半年,武汉的房价很有可能上升。

买房子不能需要考虑的问题比较多,虽然房价是必须考虑的因素之一,但是也不能只考虑放***,还需要考虑首付金额,还贷能力。目前在武汉买房如果总价在150万左右,那么房贷基本在5000以上,房贷不超过收入的一半,看到合适的可以下手,

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谢谢邀请

针对于今年武汉房价会不会下跌的这个问题,我的观点如下。

第一,我认为从今年来说,从武汉***肺炎疫情产生、控制、消灭三个不同时期,会对武汉的房价走势产生不同的影响。

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第二,今年一季度,按***肺炎***疫情宏观调控要求,绝大多数市民都在家里不出门,开发商售楼处只能关门大吉,楼市有价无市,由于特殊时期,线下不存在的销售行为,所以说也就不存在房价下跌问题。但也有特例,有一些大的房地产开发商搞起了网上的楼盘销售,比如恒大集团,推出75折大力度促销,折扣力度空前,创造了线上销售上的奇迹,从今年来讲,疫情期间房价是一年中最优惠时期,也可以理解变相房价下跌。

第二,今年二、三季度,市民陆陆续续走出了疫情心里的阴影,楼市陆陆续续的开张营业,二、三季度是传统楼市销售淡季,往往许多开发商楼盘会推出优惠大酬宾让利促销,冲量冲业绩,这时的销售房价自然比同期房价稍低一点,但房价比一季度略有回升,部分购房者会在这时候出手购买,但也存在着部分购房选择观望,受疫情冲击还没缓过来。

第三,今年四季度,是传统销售旺季,金九银十,春节期间是黄金销售季,这时的楼市基本上恢复了正常,而且由于受上半年疫情的影响,部分被压制的没出手购房者,在这时候不再观望会选择出手。房地产开发商由于上半年受疫情的影响,出售房价偏低,也想通过下半年把那个差价补回来,所以下半年房价趋势自然会走高。

综上所述分析,如果从全年的趋势来看,今年武汉房价应该先跌后升。

以上分析供广大***置业武汉网友参考。


谢谢邀请。武汉房价会跌吗?

答,不能一概而论。武汉有的地方房价可能还要涨,有的地方还应下跌。为什么?局部上涨的理由,武汉是人口净流入的城市,高校多,现在省市***都较重视留住人才和年轻人。局部下跌的理由,武汉地盘太大,在黄陂丶纸坊丶蔡甸等地盖了大量的楼盘。大部分是信房地产商和中介的宣传,而上当的投机客(炒房客),马上房地产税或空置税一收,想卖没人买,想租谁去租?只有割肉出逃。否则被套死十年,何利之有?李嘉诚的话是对的,买房看地段。武汉亦然,地段好的房价可能还上涨,地段差的必跌无疑。

武汉的房价降的可能性比较小具体来一一分析:

1,首先武汉作为准一线城市后期发展空间巨大,2019武汉今年人口已经突破1100万,城市发展离不开人口红利,武汉的城区面积在全国大型城市里面是最大的,后期后期有非常大的发展潜力!

2,从***层面来说国家限购的目的是让房地产市场平稳发展,并不是让房价下跌***,目前中国而言房地产依然是各大城市gdb的重要组成部分,其实具体分析武汉的房地产市场来说武汉的房价并不很高,跟南京杭州苏州,甚至于青岛重庆,这些发展的差不多的城市来比较的话武汉的价格还要略低于上面几个城市!

3,武汉作为国家中部经济最好的城市,世界500强企业华中地区总部好多都在武汉,武汉每年有近百万大学生毕业,这些人只要在武汉发展,房子永远是离不开的话题!随着武汉的发展越来越好,价格自然而然的就起来了!

4,各大房企今年都在武汉拿地,上个月融创一口气拿了武汉3块地王,汉阳,硚口,青山三块区域地王,开发商又不是傻子,拿地都那么贵了,房子不涨,怎么赚钱房价下跌开发商做慈善的么?!

综上所述,武汉有人口优势,有经济优势,有地域优势,随着武汉后期发展的越来越好,房价势必会随着经济的发展上涨,跟着国家的政策稳步增长!谁都不希望房价暴涨,国家目前限购的目的也是防止房价过快的增长!而不是让房价下跌!个人觉得长远来看武汉的房价还是会涨的,目前限购是控制了房价过快增长,但是不可能永远限购,总有解除限购的一天,真正限购解除了,房价自然而然就会快速增长!城市要发展,永远离不开房地产,衣食住行永远都是人们离不开的!个人观点,欢迎讨论!

武汉市哪家养老院比较好?

友缘颐康园国际养休区是友缘集团斥资1.5个亿由凯晟建设集团承建的。友缘集团成立于2003年7月,旗下员工3000余人,年营业收入2亿元,目前有八家子公司,集物业,家政,养老服务,培训学校于一体的综合服务商。法人郭新华女士是蔡甸区政协委员、蔡甸区工商联副***,先后荣获五一劳动奖章,三八红旗手等多种荣誉称号,多次受邀各大新闻媒体的***访,赢得了社会的广泛赞赏。

颐康园旁边是正在建设的运铎公园,占地800亩,水面260亩,是一个天然的大氧吧。小区附近是未来的4号线延长线,交通是非常便利的。

临街属于未来的商业街,它可以满足以后叔叔阿姨的餐饮及购物需要,一层是食堂,二层是老年活动室,这里的活动是非常丰富的,比如太极拳,太极剑,唱歌就可以分为美声,民俗,通俗,戏曲。。。舞蹈又可以分为民族舞,现代舞,交谊舞。书法绘画又可以分为油画国画,水彩画。。。还会有一些手工班啊,英语班等等。内容丰富多彩。

四层的建筑是我们的二甲医院,建筑面积4000方,主要以老年慢***为主,同时会有亚心、同济医院的专家不定期坐诊,同时聘请知名的老中医为叔叔阿姨进行身体调理。住院区配有105张床位,利于老人术后的恢复和治疗。。。

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我们友缘集团为武汉多个国家机关,事业单位提供配餐服务,所以我们这里的伙食也是非常好的,营养配餐,让老人建立良好的饮食习惯。

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