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  1. 在太原投资房产还有升值潜力吗?

太原投资房产还有升值潜力吗?

经济上行状态下,适于人居的新一线城市肯定还是香饽饽。投资客多注意区域发展潜力、规划情况和配套情况,公寓入手谨慎。

多看下新一线城市表,异地投资很有必要,资产不便储备在一个城市里。(武汉疫情感想)

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升值我理解是两方面,一方面是短期快涨炒作型升值,一方面是传统意义上的长期持有保值增值型升值,下面我分别谈一下我的看法

如果现在太原买房地产,主要看你的追求目标是什么,如果是短期内很快变现并获取不错的收益,这个很难实现,房地产开发商他们的团队计算能力不是纸上谈兵,泛泛而谈,是经过精确定位,计算,分析得出的价格可以利润在这个第一层面已经压干榨尽,在房地产开发阶段的利润已经实现了最大化。上面说到的第一方面短期快涨炒作型升值,其实就是开发商价格之后的市场力量的短期炒作利润,通过市场宣传,氛围营造,制造亮点,甚至与温柔型压力等方式,短时间内,比如一年,将利润率放大若干,比如百分之三十,百分之五十 百分之百,等,然后及时变现。获取高额收益,抱着这种目的现在投资太原房地产,应该是要失望透顶的。

下面我们说说第二种,传统意义上长期持有保值增值型,这个就简单了,安太原现在的市场价格,基本还是按地段划分,价格基本也是合理的,但超过15000的不建议考虑,如果刚需第一套无所谓纠结,看好符合自己要求就出手吧。如果是抱着自住加保值增值,一般准备买入2套三套房的投资者,一定要选好地段和价格,买的是预期,买的是发展前途,首先我坚信做为山西省会城市的太原,前途不会差,而且现在是爬坡初始状态,看十年以上,应该有个大的改观,如果以这个眼光看问题,比如清徐,现在5000到6000的房价,你说有没有投资价值,你懂的。呵呵。

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所以,有没有潜力,一要看自己的追求目标,二要看自己的投资眼光理念。欢迎交流。

房地产圈的闭嘴,你们只会忽悠。存在就是合理的,有可能短期,或经济上升期时适用,但只能产生泡沫。但太原在全国的经济地位、百姓收入、外来人口、辐射能力等条件都不足以支撑高房价。

目前作为短线投资益处不大,但是作为长期投资还是具有一定价值!毕竟省会城市,近几年也在积极引进各项企业!城市建设也在逐步进行!目前做投资还是得看购买阶段市场均价,购买均价房产或者低于均价下500-1500左右的都可以入手!起码保证投资风险减小!

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